自如回應長租公寓風波:會加倍嚴于律己,同行風險源自高收低付
京美網全國站2020-11-24
近日，長租行業風波不斷。長租公寓運營商自如通過知乎等平臺作出回應稱，2020年的疫情的確給整個租賃行業帶來影響，但目前，自如經營挺好。
在網絡問答社區“知乎”上，自如官方認證賬號在回應網友提問時表示，自如一切安好，大家可以安心居住。
自如表示，2020年的疫情的確給整個租賃行業帶來了很大影響，但截至目前，自如入住率已經超過去年同期水平，各方面經營狀態都挺好。
自如稱，目前房屋出租周期明顯縮短，一間新房子從上架到出租，自如平均僅需要15天時間，周轉期遠遠短于普租的45天。同時自如向業主朋友支付租金也一直非常的穩定、準時。此外，目前自如的搬家、保潔、維修服務都是在正常運轉的狀態，客戶滿意度超過95%，相信有在使用的朋友可以親身感受到。
自如稱，近期的行業危機，有疫情的影響，但也有一些同行企業過度運用租金貸手段等因素。采取長收短付、高收低付的經營方式，在市場環境較好時能實現快速的規模擴張，同時也帶來了很大的經營風險。
自如稱，在自如租房當然也可以使用租金貸。租金貸的確能夠幫助初入社會的年輕人緩解資金壓力，但租金貸應當在合理的范圍內使用。
按照住建部等六部門在2019年12月25日印發的指導意見，住房租賃企業租金收入中，住房租金貸款金額占比不得超過 30%。
自如稱，在自如，租金貸比例一直遠低于這個比例要求。
自如表示，租金貸不是一種可以快速擴充現金流的杠桿工具，而是讓一些年輕人不那么捉襟見肘的必要協助，我們不拒絕，也絕不濫用。
根據最近的《2020中國青年租住生活藍皮書》顯示，超過56%的都市年輕人考慮選擇長租公寓居住。自如表示，自如會加倍嚴于律己，不辜負400萬自如客和業主對自如的信任。也期望大家都能平穩渡過難關，希望消費者和業主的權益都能得到保障。
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